Уважаемые жильцы, предлагаем Вам рассмотреть в качестве Управляющей Компании для управления общим имуществом Вашего МКД ООО «УК Гранд». Управляющая компания «Гранд» оказывает услуги по управлению и техническому обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2013 г. На сегодняшний день в управлении ООО «УК Гранд» находятся 19 многоквартирных домов общей площадью более 120 тыс. кв.м. Штатная численность сотрудников УК составляет 10 человек. Подрядной организации ООО «РСУ Южный» (действующей на основании договора с ООО «УК Гранд» по содержанию общего имущества) – 28 человек. В компании создана круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, расположенная по адресу: ул. Краснореченская,189. Основными принципами управления нашей компании являются: 1.Принцип доступности и открытости размера платы за жилое помещение. Размер платы за содержание и ремонт жилья рассчитывается исходя из потребностей каждого дома, а также пожеланий собственников и утверждается собственниками на общем собрании. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения состоит из четырех основных разделов: - услуги и работы по управлению общим имуществом многоквартирного дома; - работы, выполняемые сторонними организациями (н.п.: обслуживание лифтового оборудования, вывоз ТБО, обслуживание тепловых пунктов и пр.); - содержание общего имущества многоквартирного дома; - текущий ремонт. В смете расшифрованы виды расходов на дом, включая накладные расходы УК и рентабельность компании. 2. Принцип «одного окна». Управляющая компания берет на себя функции поставщика всех видов коммунальных и других (домофоны, антенны, видеонаблюдение) услуг. Результатом этой работы становится оптимизация расходов собственников. Еще одним преимуществом является удобство для собственников, так как любую возникающую проблему они могут решить, обратившись по единому номеру телефона в диспетчерскую службу УК. 3. Принцип подомового учета расходов и доходов. Управляющая компания «Гранд» ведет раздельный учет расходов на каждый дом, не допуская перекрестного финансирования. Это относится не только к расходам на текущий и капитальный ремонт, но и к статьям содержания и управления. 4. Принцип совместного участия собственников в управлении домом. Собственники принимают решения на общих собраниях. Кроме этого, утверждают размер платы за использование общедомового имущества, выбирают совет МКД, с которым в дальнейшем строится вся работа по содержанию и ремонту МКД (согласовываются планы работ на текущий месяц по содержанию общего имущества; планы работ по текущему/капитальному ремонту на текущий год). Дополнительно наделенные полномочиями решениями общих собраний, собственники, либо совет МКД имеют возможность проверить достоверность данных, путем изучения первичных финансовых документов. ООО «УК Гранд» предлагает собственникам выгодное сотрудничество по управлению многоквартирным домом, а также по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов! Направляем Вам для рассмотрения и утверждения вариант договора управления общим имуществом МКД, а также смету расходов по содержанию и ремонту общего имущества. С текстом договора и сметой расходов Вы можете ознакомиться на нашем сайте www.ukgrand-khv.ru в разделе ИНФОРМАЦИЯ/ Общая информация/ Информация для жителей МКД ул. Павловича,5/3. Если у Вас появились вопросы, связанные с деятельностью компании, договором управления общим имуществом звоните 8(4212)909-929, 8(4212)909-939 будем рады Вам помочь! Так же информацию о нас Вы можете получить не сайте компании: www.ukgrand-khv.ru С уважением, ООО "УК Гранд"